随着我国建筑业的不断发展,人们对建筑质量的要求也越来越高。这就要求建筑施工企业在施工质量管理水平上也要不断提高和加强。下面，天才小编给大家整理了施工单位工程部管理办法。
1.培养管理、技术人员的质量意识。
施工单位要加强对工作人员特别是管理人员、施工技术人员的质量意识的培养。施工项目是由人来操作的,人是第一要素。企业应根据不同层次施工人员采取不同的激励机制,从教育、培训、技能和经验四方面确保从事影响产品质量工作的人员具备相关的能力和意识。要加强对完成的分项进行质量检查,发现问题要立即解决,并且要做好处理和记录,尽量在后面的工序中避免此类问题的出现。
2. 建立施工企业质量管理体系。
工程质量的优劣涉及到社会的各个方面,建设单位、监理公司的现场监管、当地建设行政主管部门(质监站)的宏观管理、施工企业的生产管理等。但是,施工企业自身的监管对建筑工程质量的高低,起着至关重要的作用。
建筑施工企业应建立一个行之有效的质检机制和质量监管体系,现行的机制主要是项目质检员长驻工地监督施工质量,公司质检员巡查项目质量情况,公司质检科组织定期或不定期对分部分项工程进行质量检查验收。这样一个三级管理、层层负责的监管机制,是企业对工程质量把关的主要途径。
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3. 定期抽查,重在预防。
施工管理者要定期对完成的分部分项工程质量进行抽查,发现问题要集中起来进行分类和归纳,并在定期召开的质量管理会议上,对所查出的质量问题进行讨论和研究,针对此类问题提出相关的预防措施,从而在施工过程中有效发现质量隐患和问题。
4. 严格控制材料质量。
材料质量控制的要点,主要有以下几个方面:(1)掌握材料质量、价格、供货能力的信息,选择好供货厂家,就可获得质量好、价格低的材料资源,从而确保工程质量,降低工程造价。这是企业获得良好社会效益、经济效益、提高市场竞争能力的重要因素。(2)合理地、科学地组织材料的采购、加工、储备、运输,建立严密的计划、调度体系,加快材料的周转,减少材料的占用量,按质、按量、如期地满足建设需要,是提高供应效益,确保正常施工的关键环节。(3)正确按定额计量使用材料,规范材料限额仓储管理和发放工作,健全现场材料管理制度,避免材料损失、变质,是确保材料质量、节约材料的重要措施。
2施工单位在工程签证办理过程中的注意事项
签证确认注意事项
(1)施工单位应明确需编制工程签证的范围。工程开工前，组织有关部门对合同、图纸范围、发包方有关管理规定等资料进行学习，通过讨论界定需办理签证的范围。
(2)在施工过程中对办理签证的项目要有预判，在施工工作实施前与监理单位、建设单位进行签证工作的落实，对于监理单位、建设单位明确不予确认的工程内容，施工单位应以书面函件进行协商，待问题落实后再确定是否组织施工，避免出现项目完工后发包方不予确认的情况。
(3)施工单位各部门在提出工程签证前，应由签证提出部门组织工程、技术、经营部门进行评审，从各方面论证签证内容的合理性，待问题处理后再行正式签署确认，避免工程签证在其它方面不利于竣工结算。
(4)实时收集签证见证资料，增强签证的“说服力”。隐蔽工程和事后无法计算工程量的签证，必须在覆盖或拆除前确认，采用拍照等技术手段作为依据，对上述部位附能反映现场施工前后对比变化的实时照片。土方工程的签证，必须提供土方施工前后由三方签字盖章确认土方方格网图。
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签证结算注意事项
(1)工程签证手续必须齐全，内容描述要完整、正确、清晰，改动之处必须由相关负责人签字、盖章确认。施工单位应对工程签证相关结算书的及时性、真实性、严谨性、完整性负责。
(2)在发包单位工程预结算和审计部门对工程签证预算书审计过程中，要注意及时有效的沟通，对签证内容和预结算书提出的问题及时给予落实答复，避免出现因沟通不当对竣工结算造成影响。
3做好工程设计变更和工程签证的管理工作
(一)正确理解设计变更和工程签证的含义和内容。并给予定义。
设计变更:设计变更是保证设计和施工质量，完善工程设计，纠正设计错误以及满足现场条件变化而进行的设计修改工作，包括由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及其它单位提出的设计变更。
设计单位提出的设计变更，应本着对工程技术、工期、投资等三大控制相结合的原则，对设计过程中的错、漏及优化问题，及时提出变更申请。对变更理由、内容及相关专业影响等，应从全局考虑并详细说明，按程序报批。
施工单位在施工过程中，遇到一些原设计未预料到的具体情况需要进行处理而发生的设计变更。如由于资源市场的原因，如材料供应或施工条件不成熟需改用其它材料代替等。
工程签证:指除施工图纸所确定的工程内容以外的施工现场发生的实际工作，由监理工程师确认其工程行为的发生与数量，是否予以计量和支付，应按合同原则及项目的有关规定办理。
(二)明确规定工程设计变更的签发原则及注意事项。
变更指令应附附件，附件包括:变更工作的工程量表、设计资料、设计图纸和其它与变更工作有关的文件。
(三)明确规定工程签发原则及注意事项。
(1)严格签证管理。
(2)根据合同原则，严格执行各种签证的及时性、合理性和真实性，对签证的及时性和准确性负责。其相应的工程量签证最迟在完工后的10天内办理好签认手续。
(3)严格按规定格式及程序办理签证。首先，需办理“合同外项目签证表”，并填写监理工程师的指令编号，即签证依据。签证后，需办理“工程变更申请表”、“变更工程量清单”和“变更综合单价分析表”，并附上完整的支持材料。
(4)严格遵守规定的报批程序和报批时间，不得无故延误，并制定工程签证流程表。
