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总算清楚如何管理好装修工程

发布时间:2022-12-19 13:06:32
1如何管理好装修工程

装饰装修工程是我国工程建设中重要组成部分,关系到居民生活水平和人生安全。在工程的施工过程中应该建立科学的安全规章制度,那么如何管理好装修工程呢?现在,小编就整理出管理工程的相关信息。

1、 经济效益原则

工程装修企业的工程管理目标有施工进度控制目标、施工成本控制目标和施工质量控制目标,这三者的关系相辅相承,相互影响。如果施工管理重视工程进度而忽略成本和质量,很容易产生单纯的进度观和生产观,施工企业只有严格按照工程装修合同的约定和施工现场安全的要求,来合理控制工程的进度,进而确保工程的质量,施工管理的目的之一就是杜绝不合理的各项开支。

2、遵循科学合理的原则

要想施工管理实现质量、进度、成本和安全的管理目标,工程施工现场的各种管理措施、技术措施、组织措施和经济措施必须要实现科学合理的原则,只有遵循科学合理的原则才能够确保施工现场管理的有序和科学,同时也符合现代化生产的客观要求。同时还需要加强施工的流程管理,有效利用现场的各种资源,充分发挥每一位现场人员的能力。

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3、规范化和标准化的原则

工程施工现场的管理的基本要求是实现规范化和科学化,有效地调节和控制施工现场的各项生产活动,严禁在施工现场出现主管随意性,只有提高工程现场的生产效率和管理效益,才能够从根本上建立一个科学规范的施工现场。

2装饰装修中的安全管理措施

施工前施工单位首先要对施工现场进行核查,识别危险源,做好相应的安全预案,对施工作业人员进行安全交底工作。

施工过程中,严格按照规范进行施工。做到不损坏房屋原有绝热设施,不损坏受力钢筋,不超荷载集中堆放物品,不在预制混凝上空心楼板上打孔安装埋件,不擅自改动建筑主体结构,不擅自拆改燃气、暖气、通讯等配套设施,临边、洞口、通道等设置安全防护设施,工人高处作业时做好防坠措施等。

涉及燃气管道的装饰装修工程必须要有相应资质的施工单位完成。施工人员还需要遵守有关施工安全、劳动保护、防火、防毒的法律法规。

用电方面必须遵守规范规定,做到:施工现场用电应设立临时施工用电系统。安装、维修或拆除临时施工用电系统,应由电工完成。临时施工供电开关箱中应装设漏电保护器。进入开关箱的电源线不得用插销连接。临时用电线路应避开易燃、易爆物品堆放地。暂停施工时应切断电源。

用水方面应该做到:不在未做防水的地面蓄水、保证临时用水管没有破损、滴漏。暂停施工时应切断水源。施工人员在施工过程中还应该衣着整齐服从建设单位以及监理单位的人员的监督、管理。

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应控制粉尘、污染物、噪声、震动等对相邻居民、居民区和城市环境的污染及危害。

施工堆料不堆放在主要通道、消防楼梯等疏散部位,避免封堵紧急出口。室外堆料应遵守建设单位的规定,避开公共通道、绿化地、化粪池等市政公用设施。工程垃圾宜密封包装,并放在指定垃圾堆放地。不得堵塞、破坏上下水管道、垃圾道等公共设施,不得损坏楼内各种公共标识。工程验收前应将施工现场清理干净。

3当今酒店施工装修管理的现状

(1)装修定位难。有些投资者仅凭自己对酒店的一些感性认识,就直接投资建新酒店,没有先完成市场调研、酒店选址、酒店定位、酒店规模档次确定、项目可行性分析等工作。因此装修公司如何对酒店的装修进行定位、设计带来很大的障碍, 投资者装修途中如喜欢修改设计,这就给施工带来很大的障碍。

(2)人才缺乏。酒店装修管理及到的材料、设备、和用品的数量、类型可想而知,数量的巨大,每一种都应有专业的知识来选择和处理,但实际上由于涉及专业过多,个人相关的专业知识无法满足应有的需求,往往就造成了管理上的漏洞百出。

(3)缺少统筹安排。酒店装修管理包括酒店的总体规划与设计管理,内外景观及园林施工管理,室内装修施工管理等等。有些工程由多个装修公司分项分包进行管理,再由多个施工单位进行施工,这些施工没有进行系统的统筹管理,很难达到协调,对酒店的整体装修效果影响很大。当然这也是目前我国的装修行业具备这样能力的企业很少的缘故。

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