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总算懂得甲方水电工程师如何管理

发布时间:2022-12-20 03:05:00
1甲方水电工程师如何管理

建设单位在建设项目的选定承建单位后,为了对工程建设过程进行有效的检查、控制,确保工程质量,促进工程项目安全顺利完成。那么甲方水电工程师如何管理呢?现在,小编就整理出管理工程的相关信息。

(1)要求监理单位用人规范。具有国家注册监理工程师任职资格的总监代表应常驻工地,专业工程师必须有工作经验,并取得监理行业上岗资格的工程师。现场监理机构组成人员要有丰富的理论基础知识和现场实践经验,具有较强的协调能力和处理突发事件的能力。[2]甲方应根据施工进度的需要,适时要求监理机构调整专业监理人员,以满足工程质量质量对监理人员的需要。

(2)要求现场监理机构严格执行理工作制度及监理规划。在施工过程中对监理工程师工作制度及临理规划执行情况,要进行定期或不定期进行检查或抽金,通过检查或抽查,努力敦促监理部各成员开展工作时有法可依,减少监理工作的随意性,克服监理工作的盲目性,一旦发现作弊就要终结合同,并追究其责任。

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(3)坚持定期召开工程例会制度。通过定期召开工程例会,甲方能掌握工程现成的第一手真实资料,通过对资料的分析,可以判断出工程目前所处的质量状态,为下一步质量进度和投资控制打下基础。

2有效管理工程变更签证的措施和建议

1、在施工准备阶段,做深图纸会审

业主方应督促参与施工各方全面做好施工图纸自审,并应该认真组织监理、设计、承包商、等参建单位有关人员对将要实施的工程施工图进行全面审查,让各参与方全面理解设计意图及技术要求,及时发现问题、提出建议和意见,对图纸上的差错与缺陷,在施工前给予纠正,补充完善施工图纸,这对减少重复返工费用、减少设计变更的发生、加快工程进度、提高工程质量、控制工程造价起着十分重要的作用。

2、加强对工程变更、设计修改的程序管理

工程实施过程中因设计原因造成变更,由设计单位负责编制设计变更单。建设、监理、施工单位提出的变更,由提出单位填写变更联络单,联络单中注明工程量的增减、投资额的变动、变更的原因以及拟采取的方案,报基建办同意后会同规划计划部审批。提高设计标准、改变设计规模、改变实施方案的变更,由基建办组织等有关人员参加,进行周密的技术论证和经济可行性论证。论证后送有关部门会签,经地方建设主管部门批准后实施。而不能凭借某个人的意志而随意进行变更和设计修改。

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3、做好组织措施

建立严格的签证制度,明确职责,不断完善项目管理组织保证体系,提高签证人员的业务水平,在运用组织措施时,应处理好如下几点:

(1) 现场签证必须有三方会签即业主代表、监理、施工代表签字,同时加盖公章。(2)凡定额及已包含的内容,不得再另行签证。(3)现场签证的原因、部位、工程内容、数量、日期、结算方式、结算单价等必须在签证上明确标出。(4)要做好隐蔽工程签证。隐蔽工程签证资料一旦缺少将难以核对,对于基础换土、塘渣回填,材质,深度,宽度;桩入土深度及有关出槽量;基坑开挖验槽等,一定要真实记录。(5)现场签证一定要及时办理,随做随签,不得拖延至竣工结算时补签,对于一些重大的现场签证和隐蔽工程,要及时拍照或录像,保存第一手的原始资料作为签证结算的依据。(6)签证至少要一式五份并编号,各方至少保存 1 份原件,避免自行修改的现象发生,为结算时提供真实准确的依据。

3 抓好建筑施工现场管理

甲方代表抓好施工现场管理,要强化学习,贮备一定的专业技能。

甲方代表要有一定的专业知识和工作经验,这是抓好施工质量管理的基础和前提。笔者认为甲方代表迅速提高专业技能的有效途经,可以通过三种方法,即:通过书本的理论知识的学习、施工现场实践的对照学习、技术交底分析和技术交流的借鉴学习方法,强化专业知识,快速贮备专业技能。在施工现场的管理工作,牵涉面广且子项目多,每一个专业都有自己特定的安装空间和技术要求,甲方代表不可能对所有项目都能掌握的非常清楚,但要对所有的内容要心中有数,做到程序规范,特别是对重点部位的施工工艺的处理。如不同材质的结合部位、拐角处理等因素,要防止盲目决策,要搞好施工分析,掌握现场管理工作自身的规律,在施管过程中,要重视施工前技术交底,多方征集合理化建议,弥补自己在技术上的不足,同时参照施工单位的施工组织设计或施工方案,完善施工方案,使其更具可操作性,避免问题的出现。

甲方代表抓好施工现场管理,要善于集约信息,搞好协调沟通。

现代建筑的科技含量越来越高,水、电、暖、通风、消防、监控等功能设施设备建设过程中施工交叉,单个相互独立,整体要统筹考虑,既要考虑要感观效果,同时还要考虑实用和技术规范要求。甲方代表在现场管理的过程中,首先要学会集约信息资源,充分发挥好甲方代表的协调功能,通过利用工作联系函、通知、会议等多种形式进行沟通协调。并定期召开协商会议,坚持原则、公正、公平地及时解决好工程施工过程中出现的问题。其次发挥好甲方代表的一体化管理效能。一体化管理效能是通过甲方的特殊身份,充分发挥其自身的沟通功能,及时向建设单位领导汇报工程最新信息,同时把对工程的要求及时进行反馈施工单位;同时还要与勘察、设计、质检、材料供应等多方联系,统筹工程项目参与方密切合作,促进工程安全顺利按节点抓好落实。

甲方代表抓好施工现场管理,要注重跟踪问效,加强全程施工监管。

在项目施工周期长、工种多、环节杂的情况下,甲方代表要注重跟踪问效,加强全程施工监管,杜绝偷工减料、减少施工环节和施工工艺、降低施工质量标准等情况。加强施工监管要重点抓好四个环节:一是把好材料的进场关。材料的选择进场,要认真查对出厂合格证与实际产品是否相符,材料是否与设计要求相符,并进行随机抽样进行送检,并做好记录。二是把好施工技术交底关。施工前,对施工方提交的技术交底情况进行审查,对有异意的部分要进行多方论证,完善施工方案。三是把好监督施工关。严格按照图纸和设计要求施工。特别是隐蔽工程的施工,要认真的对照图纸进行验证。四是做好成品的抽查和养护。对成品部分要认真抽查,对不符合标准的要及时进行整改,以达到标准为止。同时对成品按照技术规范进行养护。

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