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终于懂了工程监理甲方怎样管理

发布时间:2022-12-23 20:15:34

工程监理甲方怎样管理?甲方工程管理的目的是在有效投资前提下,资金得到充分利用,实现利益最大化。同时,建设的工程项目要满足质量要求、工期要求以及安全技术要求。现在,小编就整理出管理事业单位工程的相关信息。

加强甲方在工程管理中的措施

在设计阶段做好成本控制

工程建设项目中,成本控制的重点在于设计阶段。这个阶段是工程建设的起步环节,成本计算过后才可动工进行建设。虽然说设计的费用在全程的建设过程中只占总共的%~之间,但是这么小的比率在工程造价的影响力中却占到了75%,还要往上。由此可见,成本控制对于整个工程的建设起着至关重要的作用。成本设计的优劣直接影响到建设费用的支出比率,决定人力、物力、财力的投入量和建设工期的长短。

因为在工程设计实例中我们发现,很多设计人员轻经济、重技术,随意的提高安全系数,造成了一定程度上的浪费。这个时候,甲方应该充分发挥自己的优势,进行的认真的审核和计算,及时发现存在的问题,以免初步设计审批之后,造成的经济问题无法解决。而且针对现在的设计不精的、深度不够造成的高造价问题。可以推行适当的限额设计,从制度上有效控制设计造价。甲方这个时候,积极配合设计单位,利用同类工程建设的指标进行科学有效的分析比较,使工程造价降到最低。

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加强专业的协调能力

在项目管理过程中,为了很好的满足项目的需要,对于项目特定的目标,我们要求对其进行有效的计划、控制、组织和协调活动。“协调”,是工程建设项目管理中的一项关键内容。它所协调的群体包括:组织关系、人际关系、资源供求等方面。从甲方的角度出发,技术信息的协调是技术协调的重点。这个环节,相对来说是工程建设项目管理中很薄弱的一个环节。对于工程建设各个阶段的性质而言,必须要有严格的好、规范和保护体系,各个环节必须紧密衔接。对于信息技术的协调,是各个工程部门,各个阶段和各个单位之间信息的传递,这些信息有时会成为工作的依据和标准,出错的可能性必须降到零。甲方的技术协调,应该从项目管理的制约机制、组织结构和协调程序等方面进行。

甲方的技术协调应从项目管理的组织结构、制约机制、协调程序等方面来采取以下措施:

(1)建立科学的项目管理。内、外部结构项目管理组织是项目所有参与方的组成形式,其界面划分结构决定了技术协调工作的性质和工作量。一方面,甲方项目在必须分包时应适度,避免不合理肢解工程的做法。另一方面,项目管理结构的合理与否,应充分考虑甲方自身的协调能力。例如,工程的材料、设备是由施工总包,还是自行采购,甲方应根据工程具体情况、自身管理能力及经济方面加以综合考虑。有时单从价格角度看是节省了,但却增加了大量的技术协调工作,客观上违背了集约化原则。

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(2)法律和经济的制约机制。协调是管理的一部分,而管理是需要成本的。另一方面,协调失败必然招致损失。项目管理者为了避免和有效转移这类损失,应当重视法律和经济上的制约手段。

(3)建立严密的协调管理程序。管理的实践经验无疑是做好技术协调的良好条件,但是真正成熟的技术及信息协调应更多地依靠科学、严密、规范的协调程序,对每个环节进行多方面、多参数的客观分析与控制。强调组织与程序,弱化对个人技术能力的依赖,已是当今项目管理界的共识和将来的发展趋势。

甲方工程管理要点

1、强化质量意识,树立工程建设优质目标。必须从根本上树立质量意识,使工程建设各参与方意识到工程质量的重要性,并通过教育提高全体职工的质量意识,激发其质量责任感。建筑工程质量涉及到很多方面,甲方必须从统筹协调到具体过程都采取行之有效的控制手段和措施,并积极发挥工程监理机构的质量管理只能,从而保证建筑工程质量。

2、提高施工人员素质。甲方人员和监理机构要监督施工企业加强科学管理,规范建设行为,通过各种途径和手段提高施工人员的素质,以专业的施工技术,建设优质工程。

3、加强过程监督管理。工程建设项目的施工阶段,甲方和监理机构人员应对工程深入掌握,加强对建筑工程质量的监督管理,完善监理制度。对于监理机构监督管理不到位,甲方应采取有效的措施,督促监理机构履行职责,对于施工方在工程建设过程中发生的不利工程质量的行为,甲方人员和监理机构人员应及时制止,并及时采取有效措施对已产生的质量问题进行补救。

4、配合政府部门的管理和监督。加强政府相关部门的管理和监督,通过监督推动企业加强质量管理。甲方应积极配合政府部门对工程质量的监督检查,对于监督检查中发现的问题,甲方应采取有效措施,监督施工方积极整改到位。

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