近几年随着国民经济的持续高速增长,我国基本建设正处在蓬勃发展阶段,建设项目规模大、范围广、数量多。然而,在大规模建设的同时,存在着部分项目建设质量不高的现象,各种各样的质量事故时常发生,以下是小编为您整理的造价备案需要准备哪些资料的相关内容。
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造价备案需要准备哪些资料:
真实性核验单的填写有讲究,下载下来后,不要直接打印,先把可以电脑打字的部分填好。第一个空是网站主办者名称,对于企业网站来说,千万得打上企业全称,也就是和营业执照上的名称一致,一个字都不能差。网站域名这边要注意的是,如果有多个域名,就一次性都在这里打上,不要带www。
把这两个空填好后,就可以打印了,注意要打印三份!有的客户的Word软件打印下来这张表格就破裂了,变成了分开的两页,这是不行的。建议客户用高版本的Office软件,或者免费的WPS Office软件也可以。
打印下来后,先把三张表格的“网站类型”部分全部勾好,如果是公司的就勾选上单位。“网站备案信息核验内容:(接入服务单位填写)”这部分千万不要去填写任何信息,因为这是接入商(空间服务商)填写的,客户不要填的。最后是“网站负责人签字”,“日期”部分,这些用签字笔签好,注意这里的姓名一定要和后面寄过来的身份证上的名称一致,并且强烈建议填写企业法人代表的名字,也就是和营业执照上法人代表的名字一致。然后在“单位盖章(网站主办者)”这里盖上企业的红色公章。三份核验单都一模一样的填好、盖好。
域名证书,域名证书是在注册域名的公司那边打印的,一般现在的域名注册商后台都有域名证书这个功能。如果个别域名是从国外注册的,国外是没有域名证书这个说法的,请和空间商单独说明一下。
身份证复印件,还是上面强调的,要和核验单上的签名一致,也要和信息安全管理协议书上的签名一致。
信息安全管理协议书,这里的签名盖章也必须要和核验单上的签名盖章一致。
公司授权书,授权书只适用于刚才填写姓名的时候不是法人代表,是某位员工。这时就要填写这份授权书了,授权书上的授权人是法人代表,被授权人是某位员工。所以上面提到强烈建议在核验单上就填法人代表的姓名,这样就可以省去公司授权书了。而且部分省市,如天津,要求必须是法人代表签名,不能授权。
营业执照复印件以及组织机构代码证复印件,也和上面一样,要求核验单上的网站主办者一致,也要和公章一致。部分公益性机构,如寺庙、道观以及政府部门是没有营业执照的,那就只提供组织机构代码证即可。
还要提供一些基本联系信息,具体包括:营业执照代码、姓名、身份证号码、身份证上的地址、详细地址、固定电话、手机号码、电子邮件、网站名称、网站域名、IP地址。这些内容可以直接在网上发给空间商即可,其他的资料都需要邮寄。
建设工程造价的鉴定分析:
建筑工程具有较强不易察觉的特点。在工程处于投标、在建工程、竣工完成、使用阶段均存在开展有工程造价鉴定现象,对鉴定人员的洞察力以及专业技能具有很高的要求。受控因素多,鉴定难度大。建筑工程的当事人较多,涉及政府、发包方、承包方、分包方、劳务方、材料商、企业、个人等多方主体,营造合同是建设工程合同,但又集成了承揽、买卖、技术、委托、运输、租赁、供用水电、借款等合同一些特点,事实调查较为繁杂;如果工程多层分包,甚至是违法转包,则难度系数进一步增大。建设工程从规划设计到施工验收到营运,周期长,建筑材料链条长,过程复杂,鉴定涉及材料量大、内容多、证据链庞杂,导致鉴定难度大。造价鉴定要求坚持合法性、客观性、独立性、公正性原则,分析研判意见或结论既具主观性特点,又有被动性特点,是对当事人举证的应用,其前提是建立在客观、科学分析证据基础上,以保证造价鉴定意见的公正性。
建设工程民事纠纷的证据
依照民诉法包含有八种当事人举证:当事人陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见和勘验笔录。在鉴定意见未出具前,目前国内纠纷审理实践当中排列第一第二的当事人陈述、书证在纠纷中属于关键证据。
对证据三性的基本识别
真实性、合法性虽由审判庭认定,但鉴定人也应从专业(不是法律)角度有一个基本常识判断,比如存在阴阳等多份合同或某个签证变更单真假难辨情况,在审判庭未明示下,则鉴定机构亦做出几份合同下单列各自的造价或假定真假其造价多少,由法庭做出判断,否则会犯“以鉴代审”错误。鉴定人体现的专门技能、主要是在对工程证据链体现有关造价的关联性、必然性把握上,不能将可疑、单个、偶然性争议的证据作为认定造价多少的唯一考量。
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造价员考试考试科目:
(一)考试科目:
造价员资格考试分“工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务(××工程)”两个科目。其中“工程计量与计价实务(××工程)”分若干个专业。
(二)通用专业:
(1)土建工程;
(2)安装工程;
(3)市政工程。
其他专业和考试科目由各管理机构、专委会根据本地区、本行业的需要设置,并报中价协备案。
考试大纲分为《工程造价基础知识》和《工程计量与计价实务》(××工程)两个科目。其中《工程造价基础知识》科目实行全国统一的水平要求,中国建设工程造价管理协会组织编写了《工程造价基础知识》考试培训教材,供各地方、各行业管理机构及应考人员使用。
《工程计量与计价实务》(××工程)考试大纲及培训教材由各地方、各行业有关管理机构自行编制,送中国建设工程造价管理协会备案。(说明:为统一全国造价员通用专业的考试内容与水平,中国建设工程造价管理协会编制了《工程计量与计价实务》(××工程)考试大纲框架,供各地方及行业有关管理机构编制考试大纲参考)。
考试大纲对专业知识的要求分掌握、熟悉和了解三个层次。掌握即要求应考人员具备解决实际工作问题的能力;熟悉即要求应考人员对该知识具有深刻的理解;了解即要求应考人员对该知识有正确的认知。
工程造价的作用:
(1)是项目决策的依据,工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。
(2)制定投资计划和控制投资的依据,正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。
(3)筹集资金的依据,
(4)评价投资效果的指标,每个项目的造价自身形成一个指标体系。
(5)合理利润分配和调节产业结构的手段。
工程造价两种含义
(1)广义的概念:工程全部固定资产投资费用
属于投资管理范畴,主体是投资者,
目标是决策正确性,完善功能,降低成本。
(2 )狭义的概念:工程承发包价格
属于价格管理范畴,主体是承包商,目标是利润最大化。