工程造价信息的分类是什么?按照信息的来源分类,可以简单分为社会信息和企业内部信息两大类。
[图片0]
1)社会信息
(1)政府机构所发布的与建筑工程造价相关的各类法律、法规和文件,各级造价管理机关所发布的定额、价格、调价文件以及定额解释文件等。这些政府机构所发布的造价信息是建筑工程造价管理人员确定工程造价和控制工程造价的基础和依据。
(2)各类造价中介机构或研究机构所发布的建筑工程造价指标、指数、典型工程案例分析资料等。中介机构或研究机构所发布的这些造价信息,往往经过了比较科学、严谨的细致分析和测算,基本能够代表不同工程类型、不同阶段和不同时期的价格水平。经过适当的调整后,这些资料可以用于前期的投资估算,也可作为进行各阶段造价审核的参考。
(3)商业公司所提供的各类资源的市场价格信息。随着建筑市场的逐渐开放,资源的价格信息只能依据市场。这些价格信息的最直接、最准确的来源应该是资源供应厂商。这些资源供应厂商包括劳务分包公司、建材供应厂商、设备供应厂商等等。其中,也包括社会上的商业公司针对市场价格信息而提供的价格信息杂志及价格信息网站等。
2)企业内部信息
(1)企业自有的工程投标、造价控制和工程结算历史资料。这些资料应该经过适当分类、整理和分析,使其能够代表企业自己的消耗水平和管理水平,并且便于查询和调用。如果具备条件,可以由专门的部门进行持续管理形成企业的内部消耗定额。企业自身的消耗标准是企业最重要的造价信息资料,是企业进行投标报价、成本控制的重要依据。
(2)企业的资源价格数据。资源价格主要包括劳动力、材料、机械设备等的价格。企业的资源价格数据受市场因素影响,有周期短、变化快的特点。因此,在激烈的市场竞争环境中,企业除了利用社会上的各类价格信息资料外,更重要的是应该投入力量建立自己的资源价格管理体系和价格数据库。利用此价格数据库和企业自己的消耗标准,再参考各类社会上的造价信息,企业在投标报价和成本控制的过程中便能做到方便快捷、有凭有据。